空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)的必要性和作用
☆中央空調(diào)設(shè)備集高速轉(zhuǎn)動的機械結(jié)構(gòu)（離心式壓縮機的轉(zhuǎn)速高達每分鐘１萬轉(zhuǎn)左右）、壓力容器結(jié)構(gòu)、精密電子元件于一體，必須定期進行清潔、緊固、檢測調(diào)整、檢修保養(yǎng)、耗材更換等處理措施才能保證設(shè)備的正常運行；
☆中央空調(diào)設(shè)備造價高，完善的維護保養(yǎng)能減少設(shè)備故障特別是大故障的發(fā)生，減少設(shè)備維修費用，延長設(shè)備使用壽命，降低投資費用。
☆ 中央空調(diào)設(shè)備使用時能源消耗大，專業(yè)的維護保養(yǎng)能使設(shè)備運行于良好狀態(tài)，對減少能源消耗有重要作用
空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)的主要工作
設(shè)備維護：
☆設(shè)備表面及電氣線路的清理、清潔、緊固；
☆機組表面及密封部位的檢漏及漏點處理，壓力容器及循環(huán)系統(tǒng)管路的壓力測試和真空處理；
☆機械轉(zhuǎn)動結(jié)構(gòu)、動力結(jié)構(gòu)的性能檢查、預(yù)防性檢修和故障維修；
☆電氣控制系統(tǒng)的檢測調(diào)整，控制參數(shù)和程序的檢查和調(diào)整設(shè)定；
☆電子傳感部件的檢測調(diào)校；
☆按使用周期更換潤滑油、油過濾部件、冷媒過濾部件等耗材；
☆及時發(fā)現(xiàn)故障隱患和處理設(shè)備故障。
系統(tǒng)維護：
循環(huán)水管路系統(tǒng)水處理、設(shè)備清洗、風(fēng)管系統(tǒng)清洗。
空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維護為何需要委托專業(yè)公司
☆大型中央空調(diào)設(shè)備集熱力工程學(xué)、機械、電氣、自動控制、化工、流體力學(xué)等多門學(xué)科于一體，技術(shù)含量高，維護保養(yǎng)需
要專業(yè)的技術(shù)團隊；
☆ 絕大多數(shù)的用戶不具備獨立的維修保養(yǎng)能力，必須聘請專業(yè)公司，其決定因素如下：
☆ 絕大多數(shù)的用戶缺乏合格的專業(yè)技術(shù)人才，因為合格技術(shù)人員的雇傭成本較高，僅服務(wù)于個別用戶利用率低，經(jīng)濟效益
差；
☆ 缺乏技術(shù)支持和團隊配合；
☆ 缺乏維修經(jīng)驗造成操作風(fēng)險高；
☆ 專用的維修設(shè)備和工具造價昂貴；
☆ 缺乏技術(shù)資料和專用零件供應(yīng)保障不足。
☆ 社會的發(fā)展促成了效率高、效益好的專業(yè)化分工。
如何選擇優(yōu)質(zhì)服務(wù)機構(gòu)？
目前，中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)正處于成長階段，行業(yè)規(guī)范尚未形成，新企業(yè)成立門檻低，服務(wù)質(zhì)量良莠不齊。為避免您決策
不慎而蒙受損失，請聽取專業(yè)人士的意見，參考以下方法來選擇服務(wù)機構(gòu)。
1.選擇主營業(yè)務(wù)為中央空調(diào)維護保養(yǎng)服務(wù)的公司
主營業(yè)務(wù)為貿(mào)易、安裝工程或者為家用空調(diào)業(yè)務(wù)的企業(yè)，運作方式和技術(shù)人員層次不適合從事中央空調(diào)專業(yè)技術(shù)服務(wù)，不能
得到服務(wù)保障。
2.選擇公司成立年限在五年以上的公司
這類公司多數(shù)企業(yè)運作較成熟，并經(jīng)市場考驗證明了有一定的實力。
3.選擇同類項目業(yè)績多，并且有眾多長期簽約服務(wù)的客戶案例的公司
顯而易見，這相當(dāng)于其長期服務(wù)的客戶已經(jīng)幫您就服務(wù)公司的技術(shù)和信譽做了初步鑒定。
4.選擇有同一品牌同一類型設(shè)備服務(wù)業(yè)績案例的公司
避免您的設(shè)備成為試驗品！
5.選擇技術(shù)服務(wù)團隊規(guī)模大的企業(yè)
人員多，服務(wù)有保障，同時也是企業(yè)實力的另一體現(xiàn)。
6.其它
還需要就企業(yè)形象、人員素質(zhì)、擁有的專用設(shè)備工具、技術(shù)服務(wù)方案設(shè)計能力等方面進行考察，必要時還可以現(xiàn)場考察該公
司有代表性的客戶案例。
